{"id":86,"date":"2025-06-26T21:03:50","date_gmt":"2025-06-26T21:03:50","guid":{"rendered":"https:\/\/gr.intertel.club\/nduvernois\/?page_id=86"},"modified":"2025-10-16T20:06:26","modified_gmt":"2025-10-16T20:06:26","slug":"economies-denergie-a-la-maison-le-possede-du-rendement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gr.intertel.club\/nduvernois\/economies-denergie-a-la-maison-le-possede-du-rendement\/","title":{"rendered":"Le poss\u00e9d\u00e9 du rendement"},"content":{"rendered":"\n
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Avertissement : je ne suis ni banquier, ni conseiller financier, ni conseiller en gestion de patrimoine. Ce qui suit ne constitue en aucun cas un conseil en placement. N\u2019en d\u00e9duisez surtout pas des choses baroques, comme par exemple que ce pourrait \u00eatre une bonne id\u00e9e que d\u2019emprunter pour investir en bourse.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Oui, mais tu te rends pas compte, 10 ans pour retrouver sa mise, c\u2019est trop long, c\u2019est pas rentable<\/em> \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est cela, oui\u2026<\/p>\n\n\n\n

Regardons d\u2019un peu plus pr\u00e8s. Il y a 1000 et 1 mani\u00e8res de trouver un indicateur de rendement pour comparer des placements. Ici, je vais utiliser le T.R.I. ou Taux de Rendement Interne. Le principe est de consid\u00e9rer qu\u2019un investissement est fait en empruntant de l\u2019argent, de regarder les flux d\u2019argent sur la dur\u00e9e de ce placement, de moduler ces flux par un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat (le vrai terme est \u00ab d\u00e9pr\u00e9cier \u00bb) et de d\u00e9terminer le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat qui permet d\u2019annuler la somme de ces flux. Plus le placement est rentable, plus il est permet d\u2019absorber un un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9. Si \u00e0 la fin du placement, il y a revente, alors la revente est int\u00e9gr\u00e9e aux flux, mais l\u2019accumulation des taux fait que cela repr\u00e9sente finalement assez peu.<\/p>\n\n\n\n

Supposons que vous achetez 1000 EUR d\u2019\u00e9quipement, que cet \u00e9quipement ait une dur\u00e9e de vie de 20 ans, et que cela vous permette d\u2019\u00e9conomiser 100 EUR par an. Mouais, retour sur investissement en 10 ans, pas terrible. Mais le T.R.I est de 8,92 %, en supposant qu\u2019au bout de 20 ans, l\u2019\u00e9quipement soit irr\u00e9cup\u00e9rable.<\/p>\n\n\n\n

Comparons cela aux placements pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s des Fran\u00e7ais en 2024.<\/p>\n\n\n\n

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Voil\u00e0, voil\u00e0 : 47 + 7 + 3 +3 = 60 % des placements sont faits sur des supports qui rapportent au mieux 3 % par an.<\/p>\n\n\n\n

Et c\u2019est quoi le T.R.I. d\u2019un placement de 1000 EUR sur un livret A pendant 20 ans, sachant que je r\u00e9cup\u00e8re mes 1000 EUR au bout ?<\/em><\/p>\n\n\n\n

Avec le taux actuel de 2,4 %\/an, cela permet d\u2019obtenir un T.R.I. mirifique de 2,53 %. Si.<\/p>\n\n\n\n

Ne cherchez pas trop longtemps, un T.R.I. de l\u2019ordre de 9 %, cela ne se trouve gu\u00e8re que sur du placement boursier.<\/p>\n\n\n\n

Oui, OK, mais un placement qui rapporte bien, c\u2019est aussi un placement risqu\u00e9. Quels sont les risques dans ce cas ?<\/em><\/p>\n\n\n\n

Placer de l\u2019argent, c\u2019est placer de l\u2019argent dans une enveloppe et esp\u00e9rer qu\u2019un certain temps plus tard, il sera possible d\u2019en retirer plus. Comme il n\u2019y a pas de magie, vous esp\u00e9rez donc que des choses concr\u00e8tes se passent. Commen\u00e7ons par des placements financiers classiques :<\/p>\n\n\n\n

Emprunt ou obligation (d\u2019\u00e9tat ou d\u2019entreprise) : vous esp\u00e9rez que l\u2019emprunteur pourra vous payer les int\u00e9r\u00eats au fur et \u00e0 mesure, et rembourser \u00e0 la fin (et donc qu\u2019il ne sera pas en cessation de paiement)<\/p>\n\n\n\n

Action : vous esp\u00e9rez que l\u2019entreprise avec tous ses employ\u00e9s va bien travailler et d\u00e9velopper son activit\u00e9 et\/ou sa rentabilit\u00e9, et in fine verser des dividendes et\/ou que le cours en bourse va augmenter<\/p>\n\n\n\n

Or : vous esp\u00e9rez qu\u2019un caillou jaune et brillant, sous une forme ou une autre, va trouver d\u2019autres acqu\u00e9reurs pr\u00eats \u00e0 mettre plus d\u2019argent que vous pour l\u2019acheter. Ce caillou a des propri\u00e9t\u00e9s int\u00e9ressantes en laminage et tr\u00e9filage, est inoxydable, mais je crains que cela n\u2019ait peu de lien avec son prix.<\/p>\n\n\n\n

Regardons maintenant quelques exemples de travaux d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique :<\/p>\n\n\n\n

Isolation (ou changement de fen\u00eatres) : vous esp\u00e9rez qu\u2019en hiver les temp\u00e9ratures ne vont pas trop augmenter (pour \u00e9conomiser sur les frais de chauffage) et qu\u2019en \u00e9t\u00e9 les temp\u00e9ratures ne vont pas trop diminuer (pour gagner sur le confort estival, voire sur la consommation de la clim), et aussi qu\u2019un bestiole farceuse ne va pas faire un festin dans l\u2019isolation pos\u00e9e dans les r\u00e8gles de l\u2019art. Pour finir, vous esp\u00e9rez que le co\u00fbt de l\u2019\u00e9nergie ne va pas trop baisser.<\/p>\n\n\n\n

Changement de chaudi\u00e8re ou pompe \u00e0 chaleur ou un \u00e9quipement qui permette de programmer votre chauffage : vous esp\u00e9rez qu\u2019en hiver les temp\u00e9ratures ne vont pas trop augmenter, que votre nouvel \u00e9quipement sera fiable et que le co\u00fbt de l\u2019\u00e9nergie ne va pas trop baisser.<\/p>\n\n\n\n

Cela n\u2019engage que moi, mais je trouve que les risques des travaux d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie sont sensiblement moins risqu\u00e9s que de nombreux placements financiers pour des rendements \u2026 largement pr\u00e9sentables.<\/p>\n\n\n\n

Sinon, le titre est emprunt\u00e9 \u00e0 l\u2019inoubliable Raymond Devos\u00a0:<\/p>\n\n\n\n

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